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厦门市"一件事一次办"主题集成服务办事指南(新增用地立项用地规划许可阶段)
发表日期:2020-11-26        [字体显示: ]

 

一、“一件事”名称

新增用地建设项目立项用地规划许可阶段 

二、涉及事项

1建设项目用地预审与选址意见书核发

2政府投资项目可行性研究报告审批/

企业投资项目核准

三、承办部门

1、牵头部门:厦门市自然资源和规划局

2、联办部门:厦门市发展和改革委员会

四、审批依据

建设项目用地预审与选址意见书核发

1.《中华人民共和国土地管理法》(2019年修正)(主席令第32 第五十二条

2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号)(2014年修正)(国务院令第653号) 第二十二条(一)第二十三条(一)

3.《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第68号)(2016年修正)第四条 第五条 第六条

4、《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》(2013年修正)(2013725日福建省第十二届人民代表大会常务委员会第四次会议通过)第三十八条

(二)政府投资项目可行性研究报告审批

1.《国务院关于取消非行政许可审批事项的决定》(国发[2015]27号);

2.《厦门市市级财政投资基本建设项目资金管理暂行办法》(厦府[1996]139)5条;

3.《厦门市人民政府关于公布下放精简行政审批事项的通知》(厦府[2015]16号);

4. 《厦门市人民政府关于印发多规合一业务协同平台运行规则的通知》(厦府(2017)327号)

(三)企业投资项目核准

1. 《企业投资项目核准和备案管理条例》(国务院令第673号)

2.《政府核准的投资项目目录(2016年本)》(国发〔201672号);

3.《企业投资项目核准和备案管理办法》(国家发展改革委令第2号);

4.《汽车产业发展政策》(2004年国家发改委令第8号);

5.《中共厦门市委机构编制委员会关于调整市发改委机构编制有关事项的批复》(厦委编[2016]54号);

 6.《厦门市人民政府关于发布政府核准投资项目目录(2016年本)的通知》(厦府[2017]52号)。

五、办理条件

1发改部门或指挥部已下达前期工作计划;

2符合“审批依据”中所列的目录范围。

六、申请材料

(一)需业主提供的材料

1《立项用地规划许可阶段审批申请表》(PDFJPG格式电子材料);

2具有设计资质的设计单位盖章作出的项目总平面图(含最新实测地形图)(比例1:1000以上)(CAD格式电子材料);

3、对国家和地方尚未颁布土地使用标准和建设标准的建设项目,以及确需突破土地使用标准确定的规模和功能分区的建设项目(除水库和水电工程项目淹没区用地、矿区企业开采区用地、通信和水电线路塔基用地、河道治理工程和引排灌工程用地外),应提交建设项目节地评价报告和专家评审论证意见(PDFJPG格式电子材料)。

(二)审批部门调阅的材料

1、发改部门下达的项目前期工作计划、建设方案策划意见函或备案文件、核准文件;规划部门出具的用地预审与选址意见书;

2、工业类改扩建项目调阅工信部门备案文件;

3、占用基本农田或占用其他耕地规模较大(线性工程占用耕地100公顷以上、块状工程70公顷以上或占用耕地达到用地总面积50%以上,不包括水库类项目)的建设项目,由省级自然资源和规划主管部门组织踏勘论证,出具专家论证意见;

4、公开出让用地核准类项目,调阅土地权属证明;

(三)温馨提示

环保、水利、经信、海洋等行业主管部门在项目策划生成阶段在“多规合一”协同平台提出环评、水保、节能、用海等行业预审意见,“多规合一”协同平台将项目策划生成信息及行业预审意见推送至建管系统作为相关部门审批依据。正式审批意见在施工许可证核发前完成,未完成的不予办理施工许可。

七、办理时间

周一至周五  上午  9:00-12:00  下午 13:00-17:00

(法定节假日除外)

八、办理方式

1、网上办理

登陆福建省网上办事大厅(http://zwfw.fujian.gov.cn)厦门分厅,选择以下两种方式之一进入选择申报页面:方式一:点击首页中部的滚动图片链接“工程建设项目审批管理系统”进入申报页面;方式二:点击“我要办-套餐服务-厦门市工程建设项目审批管理系统网上办事大厅”进入申报界面,进行网上申报。

2、确需窗口申报的,申请人可以直接到项目所在地的区行政服务中心综合窗口进行申报,也可以到市行政服务中心综合窗口进行申报。

九、收费情况

不收费。

十、联系方式

1、收件咨询0592-7703892

2、业务咨询:

厦门市自然资源和规划局0592-7703813

厦门市发展和改革委员会0592-7703807

2、监督投诉:0592-12345

十一、办理流程图

 

十二、承诺办理时限

事项实行受理并联审批审批时限 

4个工作日(不含委托评估时间,委托评估时限一般不超过15个工作日)。

十三、结果名称

《建设项目立项用地批复》

十四、领取方式

办结后可在线下载审批结果、到窗口领取结果或邮递办理结果。

十五、附件

《立项用地规划许可阶段审批申请表》示范文本。