索 引 号 XM00102-06-02-2022-010 主题分类 政府投资项目审批
发布机构 厦门市发展改革委 文 号 厦发改审批〔2022〕9号
内容概述: 厦门市发展改革委关于海沧新阳居住区保障性安居工程祥露小区投资概算的批复
有效性: 未设置
厦门市发展改革委关于海沧新阳居住区保障性安居工程祥露小区投资概算的批复
发布时间:2022-01-13 17:17
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厦门市社会保障性住房建设中心:

  报来《关于申请海沧新阳居住区保障性安居工程祥露小区项目投资概算审核的请示》(厦住建〔2021〕47号)收悉。经研究,同意批准海沧新阳居住区保障性安居工程祥露小区 (投资项目在线审批监管平台项目代码:2019-350205-78-01-603673)投资概算,具体批复如下:

  一、主要建设内容及规模

  项目位于海沧区,马銮湾新城规划祥露路西侧,总用地面积47753平方米(含地下连通通道187平方米),总建筑面积278890平方米。其中,地上建筑面积196890平方米,主要建设保障性住房2334套,建筑面积185595平方米(含架空层3653平方米);社区服务中心、老年日间照料中心、生鲜超市、商业、物业等配套用房11295平方米;地下建筑面积82000平方米(含地下连通通道187平方米),主要为人防及停车库。共包括2个地块,其中:

  1.A1-1地块:用地面积11714平方米,总建筑面积65037平方米。

  (1)地上建筑面积46580平方米,主要为保障性住房384套,建筑面积43075平方米(含架空层951平方米),商业、物业等配套用房3505平方米;

  (2)地下建筑面积18457平方米,主要为人防及停车库(含地下连通通道)。

  2.A1-2地块:用地面积36039平方米,总建筑面积213853平方米。

  (1)地上建筑面积150310平方米,主要为保障性住房1950套,建筑面积143008平方米(含架空层2702平方米),社区服务中心、老年日间照料中心、生鲜超市、商业、物业等配套用房面积7790平方米;

  (2)地下建筑面积63543平方米,主要为人防及停车库。

  二、总投资概算及资金来源

  项目总投资概算116654万元(不含征地拆迁费、管线迁改费和土地使用成本),其中:建安工程费101082万元,其他费7741万元,公共维修基金2390万元,基本预备费5441万元。

  另估征地拆迁费、管线迁改费及土地使用成本105821万元,具体数额由市征收中心或市财政审核中心审定后纳入项目总投资。项目总投资合计222475万元(含另估征地拆迁费、管线迁改费和土地使用成本)。

  资金来源由市财政专项统筹解决。

  三、其他事项

  本投资概算为项目招标控制价的核定依据。接文后,请严格按照本概算控制项目投资,抓紧组织工程建设,确保项目按计划实施。

 

 

  厦门市发展改革委

  2022年1月13日

  (此件主动公开)

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